Jual JALAN ENIM II TANJUNG PRIOK

\ud83c\udfe0 Spesifikasi Properti:
Luas Tanah: 405 m² (15 x 27)
Luas Bangunan: 300 m² (2 Toko + 2 Rumah Tinggal)
Status: SHM (Sertifikat Hak Milik)

\ud83c\udfe0 Cocok untuk:
\u2714\ufe0f Hunian keluarga besar
\u2714\ufe0f Investasi properti jangka panjang
\u2714\ufe0f Usaha Ruko / Toko
\u2714\ufe0f Kos-kosan atau sewa kontrakan
\u2714\ufe0f Kantor usaha

\ud83d\udcb0 Harga Jual: Rp 3.700.000.000 (Nego)
\ud83d\udcb0 Harga Pasar: ± Rp 4,2 M (Analisa pasar sekitar Kebon Bawang, Tanjung Priok)
\ud83d\udca1 Estimasi NJOP: ± Rp 2,6 M (berdasarkan NJOP Jakarta Utara 2024-2025, ± Rp 6,5 jt/m²)

\u2728 Keunggulan Lokasi:
\u2705 Jalan lebar, mudah akses kendaraan roda 4
\u2705 Lingkungan ramai & aman
\u2705 Dekat pusat kuliner & perdagangan
\u2705 Potensial untuk usaha & hunian
\u2705 Bangunan siap huni, terawat
\u2705 SHM jelas & legalitas aman
\u2705 Akses transportasi umum sangat mudah

\ud83d\udccc Lokasi Sangat Strategis!
\u2705 5 menit ke Pelabuhan Tanjung Priok
\u2705 7 menit ke RSUD Tanjung Priok
\u2705 10 menit ke Tol Lingkar Luar Jakarta
\u2705 5 menit ke Stasiun Tanjung Priok
\u2705 3 menit ke Pasar Ular Permai & Swasembada
\u2705 15 menit ke Ancol / PRJ Kemayoran
\u2705 Dekat sekolah, pusat belanja & fasilitas umum

\ud83d\udcde Segera hubungi sekarang untuk survei lokasi & negosiasi harga!
\ud83d\udc64 Nama: Erlina
\ud83d\udcf2 Whatsapp/HP: 089640551420