Jual JL. PAUS DALAM, KOMPLEK PERHUBUNGAN LAUT

\u2728 Spesifikasi Utama
• Tipe: Rumah
• Luas Tanah: ± 200 m²
• Luas Bangunan: ± 160–250 m²
• Kamar Tidur: 5 (2 di bawah, 3 di atas — semuanya ber-AC)
• Kamar Mandi: 5
• Posisi: Hook, hadap Selatan
• Sertifikat: SHM – Sertifikat Hak Milik



\ud83c\udfe0 Fasilitas Rumah
• Ruang tamu
• Ruang keluarga
• Ruang makan
• Dapur luas
• Aula di lantai 2 (cocok untuk ruang serbaguna)
• Garasi 1 mobil
• Carport depan muat 2 mobil
• Taman depan
• AC
• Stove



\u26a1 Utilitas
• Listrik: 6.600 Watt
• Air: Sumur bor
• Iuran keamanan & kebersihan: Rp 200.000/bulan
• Keamanan 24 jam



\ud83d\udccc Keunggulan Lokasi

Berlokasi di komplek perhubungan laut Rawamangun yang aman, rindang, dan sangat strategis. Semua fasilitas transportasi & kebutuhan harian dekat sekali:

Transportasi Umum
• \ud83d\ude8d Busway: 100 m
• \ud83d\ude90 Damri ke bandara: 200 m
• \ud83d\ude96 Angkot: 50 m
• \ud83d\udeb6‍\u2642\ufe0f Stasiun Velodrome LRT: ±100 m

Fasilitas Sekitar
• \ud83d\udecd\ufe0f Mall Arion Rawamangun: tepat di belakang rumah
• \ud83c\udf7d\ufe0f Kuliner lengkap: radius < 200 m
• \ud83c\udfe6 Semua kantor Bank (pemerintah & swasta): 100–200 m
• \ud83c\udfc5 Velodrome Sport Center: 100 m
• \ud83c\udfeb Sekolah, kampus, perkantoran — mudah dijangkau



\ud83d\udca1 Highlight Properti

Rumah hook dengan lahan luas di area premium Rawamangun seperti ini sangat jarang tersedia. Cocok untuk:
• Hunian keluarga besar
• Rumah tinggal + kantor (home office)
• Investasi jangka panjang dengan nilai tanah yang terus naik