Jual JL RAYA SERPONG PAKULONAN GADING

Dijual Ruko Steak 2 lantai di Jalan Raya Serpong, posisi sangat strategis di zona komersial aktif dan hanya beberapa langkah dari JPO Pakulonan Gading. Lokasi ideal untuk membuka usaha, kantor, minimarket, klinik, coffee shop, hingga gudang online shop karena berada di jalur utama Serpong dengan lalu lintas kendaraan tinggi.

Ruko sudah siap pakai, dilengkapi AC lengkap, listrik besar, air jernih, serta garasi/parkiran yang luas. Legalitas SHM, sehingga aman untuk jangka panjang maupun investasi.

Luas Tanah: 57 m²

Luas Bangunan: 115 m²

Dimensi Ruko: Panjang 9 m × Lebar 4 m

Lantai: 2 Lantai

Listrik: 3.500 VA

Air: Sumur + Mesin Semi Jet Pump

AC Daikin:

Lantai atas: 2 unit

Lantai bawah: 2 unit


Garasi/Parkir:

Panjang 7 m

Lebar 4 m

Sertifikat: SHM

KEUNTUNGAN/ USAHA:

Ruko ini cocok untuk:
\u2714 Minimarket / Retail
\u2714 Kantor operasional
\u2714 Klinik / Apotek
\u2714 Coffee shop / Kuliner
\u2714 Barbershop / Salon
\u2714 Showroom
\u2714 Online shop + gudang


FASILITAS UMUM TERDEKAT
(Spesifik Area Serpong – Pakulonan Gading):

Akses Transportasi & Jalan Raya

JPO Pakulonan Gading: ±1 menit jalan kaki

Halte Bus / Shuttle BSD – Gading Serpong: ±2–3 menit jalan kaki

Stasiun Rawa Buntu: ±10–12 menit berkendara

Gerbang Tol Serpong – Alam Sutera: ±8–10 menit


Pusat Perbelanjaan:

Summarecon Mall Serpong (SMS): ±10 menit

Mall WTC Matahari Serpong: ±4–6 menit

AEON Mall BSD: ±12–15 menit

GIANT / Lotte Mart BSD: ±10 menit


Fasilitas Umum & Publik:

RS Medika BSD: ±10–12 menit

RS Hermina Serpong: ±6–8 menit

Puskesmas Pakulonan: ±5 menit

SPBU Pertamina Pakulonan: ±2–3 menit


Pendidikan:

SMA Yadika 5: ±5 menit

SMA PGRI / Sekolah Al Azhar BSD: ±10–12 menit

Universitas Pradita: ±10 menit


Area Bisnis & Kuliner Terdekat:

Sentra Kuliner Pakulonan – Gading: ±1–3 menit

Ruko Galaxy / Ruko Madrid Gading Serpong: ±5–7 menit

Pasar Modern BSD: ±12 menit

KEUNTUNGAN:
Ruko di jalur utama Jalan Raya Serpong dengan harga 1.6 M untuk bangunan siap pakai seperti ini adalah unit langka. Sangat layak untuk usaha langsung jalan maupun investasi jangka panjang karena nilai kawasan terus naik tiap tahun.