Jual VIRIYA RESIDENCE

**\ud83c\udfe1 INVESTASI PROPERTI BERKUALITAS: KOST STRATEGIS DEKAT KIIC KARAWANG - HARGA SPESIAL RP 5,5 M (NEGO!)**

Bagi investor cerdas yang ingin memperoleh passive income stabil dengan modal terjangkau, **kost eksklusif di Karawang** ini adalah jawabannya! Dijual dengan harga spesial **Rp 5,5 M (nego hingga deal!)** dan sudah *full tersewa*, properti ini siap memberi keuntungan sejak hari pertama. Segera ambil peluang sebelum diambil orang lain!

---

### **MENGAPA INVESTASI INI TAK BOLEH ANDA LEWATKAN?**
1. **Harga Menarik & Nego Fleksibel**: Harga mulai **Rp 5,5 M** dengan ruang negosiasi yang ramah.
2. **Garansi Penghasilan**: Seluruh 27 kamar sudah tersewa, menghasilkan **Rp 518 juta/tahun** (≈Rp 43,1 juta/bulan).
3. **Lokasi Premium**: Akses cepat ke kawasan industri, kampus, rumah sakit, dan pusat perbelanjaan.
4. **Fasilitas Super Lengkap**: Bangunan baru direnovasi 2024, siap memikat penyewa jangka panjang.

---

### **SPESIFIKASI PROPERTI**
- **Luas Tanah**: 376 m²
- **Luas Bangunan**: 440 m²
- **Jumlah Kamar**:
- 27 Kamar Tidur (kamar mandi dalam)
- 1 Kamar Penjaga
- **Surat Lengkap**: SHM + IMB
- **Tahun Renovasi**: 2024

---

### **FASILITAS PREMIUM: HUNIAN NYAMAN, NILAI SEWA TINGGI!**
**Dalam Kamar**:
\u2714\ufe0f AC Hemat Energi (baru)
\u2714\ufe0f Kasur + Divan, Sprei Premium, Lemari 2 Pintu, Meja Kerja
\u2714\ufe0f **GRATIS** Laundry Bulanan
\u2714\ufe0f **GRATIS** Air Minum & Wi-Fi Kecepatan Tinggi

**Fasilitas Umum**:
\ud83d\udd25 Water Heater (Air Panas 24 Jam)
\ud83d\udef5 Parkir Motor Luas & Aman
\ud83e\uddca Kulkas Besar untuk Penyimpanan Bersama
\ud83c\udf73 Dapur Lengkap + Perlengkapan Masak Listrik

---

### **LOKASI STRATEGIS: SEMUA KEBUTUHAN HANYA 5-14 MENIT!**
- \ud83c\udfed **10 Menit** ke Kawasan Industri KIIC
- \ud83c\udf93 **5 Menit** ke Kampus UNSIKA
- \ud83c\udfe5 **4-5 Menit** ke RS Rosela & Primaya Hospital
- \ud83d\udecd\ufe0f **5 Menit** ke CBD Galuh Mas
- \ud83c\udfe2 **9 Menit** ke Karawang Central Plaza
- \ud83c\udf1f **14 Menit** ke Resinda Park Mall & Grand Outlet Karawang

---

### **ANALISIS KEUNTUNGAN: ROI MENJANJIKAN!**
- **Pendapatan Tahunan**: **Rp 518 Juta**
- **Potensi Tambahan**:
Jika tiap kamar dihuni 2 orang, tambah **Rp 400.000/kamar/bulan** \u2192 **+Rp 10,8 Juta/bulan**!
- **Harga Jual**: **Rp 5,5 M** (nego sampai deal!)
- **ROI Estimasi**: Hitung sendiri kemungkinan keuntungannya!

---

### **MENGAPA KARAWANG PILIHAN IDEAL?**
1. **Pasar Potensial**: Padat pekerja industri & mahasiswa yang membutuhkan hunian dekat lokasi.
2. **Nilai Properti Terus Naik**: Kawasan industri mendorong perkembangan infrastruktur dan ekonomi.
3. **Stabilitas Sewa**: Permintaan tinggi menjamin kamar selalu terisi.

---

### **SEGERA HUBUNGI! KESEMPATAN INI TIDAK AKAN TERULANG!**
Properti dengan fasilitas lengkap, lokasi strategis, dan arus kas stabil seperti ini sangat langka di pasaran. Jangan sampai kehabisan!
*Proses transaksi cepat, aman, dan profesional!*

---

**\ud83d\udd25 PENAWARAN TERBATAS!
Segera jadwalkan kunjungan atau nego harga sebelum properti ini terjual!**

**Dapatkan Aset yang Bekerja untuk Anda – Tanpa Ribet, Langsung Untung!**

---